KeyCrew Media, un réseau de médias et d'analyse immobilière, a nommé Logan Freeman, courtier gestionnaire de Midwest CRE Advisors, en tant qu'Expert Vérifié KeyCrew. Cette désignation reconnaît l'expertise de Freeman dans la sélection de sites pour centres de données en périphérie, la capacité électrique inutilisée, la conversion industrielle de friches et le stockage extérieur industriel dans la région du Midwest. En tant qu'Expert Vérifié, Freeman contribuera avec des informations de marché et des analyses d'experts pour aider les publics à naviguer dans des paysages industriels complexes.
Les Experts Vérifiés KeyCrew sont soigneusement sélectionnés comme des autorités prolifiques en tendances de marché qui démontrent une perspicacité et une expertise exceptionnelles dans leurs domaines. Ces professionnels fournissent régulièrement des perspectives de marché, des points de vue d'experts et des analyses prospectives. Freeman apporte une combinaison rare de connaissances techniques sur le réseau électrique et d'expertise en immobilier commercial. Son entreprise, Midwest CRE Advisors, se concentre sur la couche d'infrastructure en dessous de l'échelle hyperscale, identifiant les candidats à la conversion en centres de données en périphérie sur les marchés secondaires du Midwest avant qu'ils ne soient largement reconnus.
Freeman travaille avec des entreprises d'infrastructure IA, des opérateurs de colocation et des entreprises de télécommunications régionales qui entrent sur des marchés tels que Kansas City, Oklahoma, Arkansas, Iowa et Nebraska. Il fait correspondre leurs besoins en énergie et en fibre optique à des sites industriels de friches et à des terrains équipés en électricité que les courtiers traditionnels ne suivent pas. Son approche met l'accent sur la couche d'infrastructure que les grandes entreprises nationales négligent, en se concentrant sur la couche d'inférence et de périphérie de 4 à 50 mégawatts. Ces installations doivent être proches des centres de population, peuvent s'intégrer dans le stock industriel existant et nécessitent un courtier qui comprend la réserve des sous-stations, la tension des feeders, les délais de raccordement aux réseaux publics et la redondance de la fibre.
Freeman a construit ces connaissances en travaillant directement avec les équipes de développement économique des services publics, les ingénieurs de transport et les spécialistes des sous-stations chez Evergy, Ameren Missouri et dans la zone de service du Southwest Power Pool. « La plupart des sites avec lesquels nous travaillons ne ressemblent pas à des centres de données sur le papier », a déclaré Logan Freeman. « Ce sont d'anciennes installations industrielles, d'anciennes usines de transformation, ou des terrains équipés en électricité situés à côté de sous-stations que personne d'autre ne surveille. Notre travail consiste à demander non pas ce qu'est un bâtiment, mais à quoi il est connecté – puis à faire correspondre cette histoire d'infrastructure aux entreprises qui en ont besoin. C'est la voie que nous avons construite, et elle est vraiment peu fréquentée. »
Les domaines d'expertise de Freeman comprennent la sélection de sites pour centres de données en périphérie, l'identification et la transaction de sites industriels de friches et de terrains équipés en électricité adaptés au déploiement de centres de données d'inférence et de périphérie sur les marchés secondaires du Midwest ; la capacité électrique inutilisée, la localisation d'infrastructures de réseau sous-utilisées au Kansas, au Missouri, en Oklahoma et au Nebraska, et leur mise en correspondance avec les besoins en électricité des développeurs d'infrastructure IA ; la conversion industrielle de friches, l'évaluation du stock industriel existant pour une réutilisation adaptée en centres de données en périphérie, y compris l'évaluation de l'infrastructure électrique, la capacité de charge au sol, le refroidissement et l'accès à la fibre ; les exigences de site pour l'inférence par rapport à l'hyperscale, fournissant des conseils en langage clair sur la façon dont les critères de sélection de site diffèrent ; et le stockage extérieur industriel, l'acquisition, l'évaluation et le repositionnement d'actifs IOS au Kansas et au Missouri.
Cette nomination souligne l'importance croissante des centres de données en périphérie et le besoin d'expertise spécialisée sur les marchés secondaires. Alors que l'IA et le cloud computing stimulent la demande d'infrastructures de traitement de données localisées, des courtiers comme Freeman qui comprennent la capacité du réseau et la conversion de friches deviennent de plus en plus précieux. Pour les investisseurs et les promoteurs, cette reconnaissance signale des opportunités sur les marchés sous-évalués du Midwest où l'électricité inutilisée et les sites industriels peuvent être réaffectés à l'utilisation de centres de données. Les implications s'étendent au développement économique régional, car ces projets peuvent apporter de nouveaux investissements et emplois dans des zones qui ont pu être négligées par les entreprises axées sur l'hyperscale.
Midwest CRE Advisors est un cabinet de courtage et de conseil en immobilier commercial spécialisé dans la sélection de sites pour centres de données, le stockage extérieur industriel et l'investissement commercial traditionnel au Kansas, au Missouri et dans l'ensemble du Midwest. Plus d'informations peuvent être trouvées sur mwcreadvisors.com. KeyCrew Media est une société de médias et d'intelligence immobilière qui possède et exploite sept publications numériques. Apprenez-en plus sur keycrew.co.
