WILMINGTON, NC — À mesure que les budgets de rénovation augmentent, de plus en plus de projets dans la région de Wilmington atteignent un montant inscrit dans la loi de Caroline du Nord. L'entreprise locale de rénovation Bartholomew Home Improvement & Remodeling encourage les propriétaires à comprendre le seuil de licence d'entrepreneur de l'État avant d'accepter un projet plus important.
En vertu de la loi générale de Caroline du Nord 87-1, une personne ou une entreprise qui entreprend de construire, de superviser ou de gérer la construction d'un bâtiment ou d'une amélioration moyennant des frais, lorsque le coût de l'entreprise est de 40 000 $ ou plus, est considérée comme un entrepreneur général en vertu de la loi de l'État. La loi prévoit une exception pour les personnes qui construisent ou modifient un bâtiment sur leur propre terrain lorsque le bâtiment est destiné uniquement à l'occupation par le propriétaire et sa famille, à condition qu'elles se conforment à la loi G.S. 87-14.
Pour les propriétaires, la question pratique est la taille du projet. La rénovation d'une seule salle de bain peut être bien en dessous du seuil, tandis qu'une cuisine à refaire entièrement, un agrandissement ou plusieurs pièces combinées dans un seul contrat peuvent le dépasser. Le conseil de licensing de l'État offre également une protection aux propriétaires. Le North Carolina Licensing Board for General Contractors gère un fonds de récupération pour les propriétaires qui fournit une assistance aux propriétaires admissibles de Caroline du Nord qui ont subi une perte financière causée par la conduite malhonnête ou incompétente d'un entrepreneur général agréé. Le site Web du conseil offre également un outil de recherche qui permet de trouver les titulaires de licence par nom complet ou partiel.
Allan Bartholomew a fondé Bartholomew Home Improvement & Remodeling en 2004 et supervise les projets de rénovation domiciliaire à Wilmington, NC dans les comtés de New Hanover et Brunswick. Il a déclaré que la portée est la première chose à régler pour tout projet plus important.
« Les gens ont tendance à penser au coût à la fin, mais la taille du projet décide de beaucoup de choses dès le départ, y compris ce que la loi exige de celui qui le construit », a déclaré Bartholomew. « Je préfère passer en revue toute la portée lors de la première visite afin que personne ne soit surpris plus tard. »
Les cuisines sont l'endroit où les budgets augmentent le plus souvent. Un projet de rénovation de cuisine à Wilmington, NC qui déplace la plomberie, ajoute des circuits ou ouvre un mur peut s'étendre rapidement une fois la démolition commencée. Les agrandissements présentent la même considération. Les projets réalisés par le service d'agrandissement de maison de l'entreprise impliquent des travaux structurels, des permis et des inspections dès le départ.
« Mon conseil à un voisin est d'obtenir toute la portée par écrit et de vérifier l'entrepreneur avant de signer », a déclaré Bartholomew. « Cela prend cinq minutes, et c'est l'étape la plus simple de tout le processus. »
Les projets plus petits font partie de la même conversation. Les projets de rénovation de salle de bain restent souvent modestes en portée, mais les propriétaires qui regroupent plusieurs pièces dans un seul contrat doivent être conscients du total. Les travaux extérieurs comptent également dans le total. Les projets de constructeurs de terrasses côtières, en particulier les grandes terrasses à plusieurs niveaux ou les structures couvertes, sont évalués dans le cadre de l'entreprise globale lorsqu'ils sont combinés avec des travaux intérieurs.
Bartholomew Home Improvement & Remodeling est une entreprise de rénovation locale, exploitée par son propriétaire, basée à Wilmington, en Caroline du Nord, fondée par Allan Bartholomew en 2004. L'entreprise propose la rénovation de cuisines et de salles de bain, des agrandissements de maison et la construction de terrasses, avec une équipe interne chargée de la menuiserie, de la peinture, des revêtements de sol et des finitions. Elle dessert Wilmington, le comté de New Hanover et le comté de Brunswick, y compris Leland, Porters Neck, Ogden, Murraysville, Myrtle Grove et Kings Grant.
