Les propriétaires de terrains en bordure du lac Badin qui souhaitent construire ou remplacer un ponton avant la prochaine saison de navigation devraient entamer le processus de permis dès cet automne, selon l'entrepreneur local Badin Lake Builders Inc. L'entreprise indique que les autorisations d'aménagement des rives déterminent souvent le calendrier des projets en bord de l'eau plus que la construction elle-même.
Cube Hydro Carolinas, qui exploite le projet hydroélectrique de Yadkin, applique le plan de gestion des rives et la politique de stewardship du projet, tels que homologués par la Federal Energy Regulatory Commission sous le numéro FERC 2197. Le projet Yadkin comprend le réservoir Narrows, connu localement sous le nom de lac Badin, ainsi que High Rock, Tuckertown et Falls.
Selon ce plan, les pontons nécessitent un permis d'installation de loisirs privés, et des demandes distinctes couvrent la modification, le remplacement ou la réparation d'une installation de loisirs privés existante. D'autres travaux sur les rives, notamment la stabilisation des berges, l'excavation, le dragage et le remblai, nécessitent un permis d'activité, tout comme l'enlèvement et la plantation de végétation le long du rivage.
Les demandes de ponton doivent inclure un dessin ou un schéma du projet, et les demandes complètes sont traitées dans l'ordre de réception. Comme aucun délai d'examen fixe n'est publié, les propriétaires riverains ont tout intérêt à déposer leur demande bien avant la saison de construction visée.
Brian Beane a cofondé Badin Lake Builders Inc. en 2011 et travaille sur les lacs Badin, High Rock et Tillery en tant que constructeur de maisons sur mesure au lac Badin, accompagnant les propriétaires pour leurs maisons, pontons et espaces extérieurs. Il affirme que l'obtention des permis est souvent l'étape la plus longue d'un projet en bord de l'eau.
« La plupart des gens pensent que le ponton est la partie lente, mais la construction est généralement l'étape rapide », explique Beane. « C'est la qualité du dessin et la rapidité de la demande qui déterminent si vous serez sur l'eau en mai ou encore en train d'attendre en juillet. »
Les projets de ponton commencent par ce dessin. Chaque projet de constructeur de pontons au lac Badin que l'entreprise entreprend débute par une visite du site pour examiner la profondeur, la pente et l'accès au rivage avant que les plans ne soient soumis.
Les travaux sur terre près de l'eau font partie du même ensemble. Un projet de constructeur de terrasses au lac Badin qui descend vers le rivage peut impliquer un nivellement ou des modifications de végétation relevant du plan.
« Mon conseil à un voisin est d'appeler avant de défricher quoi que ce soit le long de l'eau », dit Beane. « Enlever des arbres ou déplacer de la terre près du rivage sans l'autorisation adéquate peut bloquer tout le projet, donc cela vaut la peine de demander d'abord. »
Les projets intérieurs sur les lots en bord de l'eau sont souvent planifiés en parallèle des travaux extérieurs. Les propriétaires qui associent un projet de rénovation de cuisine au lac Badin à un nouveau ponton peuvent planifier les deux en fonction du calendrier des permis.
La même approche s'applique aux rénovations plus importantes. Pour les projets de rénovation complète de maison au lac Badin sur des lots en bord de lac, l'entreprise coordonne les travaux intérieurs et ceux sur les rives selon un seul calendrier. Badin Lake Builders Inc. propose des estimations sur place gratuites.
Badin Lake Builders Inc. est un constructeur de maisons sur mesure et entrepreneur en rénovation basé à New London, en Caroline du Nord, fondé en 2011 par Brian et Jenna Beane. L'entreprise construit des maisons sur mesure, des pontons, des terrasses et des extensions, et assure la rénovation complète de maisons et de cuisines. Elle dessert les lacs Badin, High Rock et Tillery dans les comtés de Stanly, Montgomery, Davidson, Rowan et Randolph.
