CHORD Real Estate, une société basée à Nashville avec une division internationale dédiée au Panama, a annoncé la troisième édition annuelle du sommet Invest Panama, qui se tiendra du 21 au 24 janvier 2027 à Panama City. L'événement fait suite à deux sommets précédents qui ont permis à des investisseurs américains et canadiens de découvrir les principales zones immobilières du pays. Selon Steve Luther, fondateur de CHORD Real Estate, les participants sont systématiquement stupéfaits par l'ampleur et la substance de l'économie et des infrastructures du Panama, qui dépassent largement les perceptions nord-américaines courantes d'une destination tropicale.
Panama City possède une ligne d'horizon impressionnante, plus de 80 banques internationales et plus de 180 sièges régionaux de multinationales opérant dans des conditions fiscales avantageuses. Des entreprises telles que Dell et Caterpillar y ont établi des opérations importantes. L'économie est ancrée par le canal de Panama, par lequel transite chaque année environ cinq à six pour cent du commerce mondial. Luther, qui a personnellement investi sur ce marché et dirigé les deux groupes du sommet, a noté que l'écart entre la perception et la réalité est un attrait majeur pour les investisseurs qui suivent les marchés avant qu'ils ne deviennent largement discutés. « Tout le monde était simplement choqué », a déclaré Luther. « Qu'est-ce que c'est que cet endroit ? Comment se fait-il que nous n'en ayons jamais entendu parler ? »
Le sommet propose des visites de zones spécifiques, chacune présentant des indicateurs distincts. Playa Caracol et Amador suscitent l'intérêt pour leur potentiel touristique, la rareté du littoral et les investissements en infrastructures, notamment les extensions du métro traversant le canal, l'élargissement des autoroutes et un nouveau pont reliant Panama City à la province occidentale. Santa Maria attire les acheteurs en quête de stabilité à long terme, avec un parcours de golf Jack Nicklaus Signature de 18 trous et une communauté planifiée d'une envergure sans équivalent national. Costa del Este attire l'attention de ceux qui suivent les tendances de délocalisation à proximité (nearshoring), alors que les multinationales rapprochent leurs opérations régionales des fuseaux horaires nord-américains. « Je ne connais pas de zone au Panama qui ne me plaise pas en ce moment », a déclaré Luther. « C'est bien là le problème. »
Le deuxième sommet, en mai 2026, a réuni un groupe diversifié : des investisseurs axés uniquement sur le rendement, un nomade numérique cherchant à s'établir au Panama, des acheteurs envisageant une utilisation saisonnière et d'autres évaluant les voies de résidence. Les projets disponibles étaient suffisamment variés pour que chacun trouve matière à examiner sérieusement. Au-delà des projets spécifiques, le format du sommet offre une infrastructure relationnelle — rencontrer les promoteurs en personne, parcourir les chantiers et s'entretenir avec des avocats et des agents locaux — ce qui procure un niveau de confiance que la recherche en ligne ne peut reproduire. « Je ne suggère pas de virer une somme d'argent après un appel Zoom », a déclaré Luther. « Serrez des mains, rencontrez les gens, mettez-vous à l'aise, bâtissez cette confiance. »
Le troisième sommet suivra la structure établie : une réception de bienvenue le premier soir, des visites guidées de propriétés dans les zones de développement de Panama City les jours suivants, et une excursion sur la côte Pacifique, incluant Playa Caracol, avant le retour du groupe. Les places sont limitées. Plus d'informations sont disponibles sur chordrealestate.com/investpanamasummit. Pour toute demande générale, visitez CHORD Real Estate.
Cette actualité est importante car elle souligne une opportunité croissante pour les investisseurs nord-américains de se diversifier vers un marché émergent aux fondamentaux solides. La situation stratégique du Panama, son secteur bancaire robuste et sa présence multinationale offrent un potentiel de rendements stables dans l'immobilier, en particulier à mesure que la délocalisation à proximité s'accélère. L'approche pratique du sommet pourrait servir de modèle pour instaurer la confiance dans les investissements internationaux, influençant potentiellement la façon dont les investisseurs abordent des marchés similaires. À mesure que l'intérêt pour le Panama croît, les premiers participants pourraient bénéficier d'un positionnement en avance sur la prise de conscience plus large du marché.
