Advise RE, une société basée à Los Angeles, propose des services de conseil en construction immobilière qui s'appuient sur l'expérience pratique de son fondateur, Stephen Morris, CPA, MBT, CCIM. Morris a développé plus de 50 unités multifamiliales à Los Angeles et possède un parcours de propriétaire immobilier, promoteur et courtier immobilier agréé. La pratique de conseil en construction de la société est conçue pour aider les propriétaires et les promoteurs à prendre des décisions éclairées avant, pendant et après la construction.
Les services de conseil commencent par la planification pré-construction, où Advise RE examine les hypothèses de faisabilité, les budgets de construction, les structures de financement et les coûts de portage projetés. Cela aide les propriétaires à évaluer si le modèle financier d'un projet tient compte de loyers réalistes, de calendriers de construction et de retards potentiels. Les services s'adressent aux promoteurs débutants, aux propriétaires ajoutant des unités ou des unités d'habitation accessoires (ADU), et aux investisseurs rénovant ou convertissant des bâtiments existants.
Pendant la construction, Advise RE aide les propriétaires à organiser les coûts du projet et à comprendre leur traitement fiscal. Cela inclut la planification de la capitalisation et le suivi des coûts pour appuyer les rapports aux prêteurs et la préparation fiscale. À l'approche de l'achèvement des projets, la société conseille sur le moment de la mise en service et les implications fiscales de la détention ou de la vente de la propriété, y compris le traitement de revendeur par rapport à investisseur. Ces fonctions de conseil en comptabilité de construction sont intégrées au travail plus large de la société en matière de fiscalité et de développement.
Advise RE souligne que ses services de conseil en construction appuient les décisions du propriétaire et ne remplacent pas l'entrepreneur général du projet. La société examine les implications financières et fiscales des budgets, des échéanciers et des ordres de modification, tandis que les avocats restent responsables des conseils juridiques et des termes contractuels. Advise RE Developers détient une licence d'entrepreneur général de Californie, CSLB #1142184, soulignant sa compréhension pratique de la construction.
Basée à Los Angeles et servant des investisseurs et promoteurs immobiliers à travers les États-Unis, Advise RE relie la planification et la préparation fiscales à l'expérience pratique de la propriété et du développement immobiliers. Les services de CPA sont fournis par Advise RE, PC. Les propriétaires intéressés à en savoir plus peuvent visiter https://adviseretax.com pour soumettre un formulaire de demande. L'équipe examine les demandes avant d'organiser une première conversation.
Le lancement de ces services est important car il comble une lacune critique dans le développement immobilier : l'intégration de la gestion des coûts de construction avec la planification fiscale. De nombreux propriétaires ont du mal à aligner les budgets de construction avec les implications fiscales, ce qui entraîne des erreurs coûteuses. En offrant des conseils fondés sur une expérience réelle de développement, Advise RE fournit une ressource qui peut aider les propriétaires à éviter les pièges, à optimiser les résultats financiers et à naviguer dans les complexités des projets immobiliers. Cette approche peut mener à des développements plus réussis, des stratégies fiscales efficaces et, en fin de compte, un marché immobilier plus robuste.
