Le dernier épisode de The Building Texas Show, publié le 27 mai 2026 et animé par Justin McKenzie, met en vedette les copropriétaires de Waco Surf, David Taylor et Luke Schock, qui expliquent comment ils ont transformé un parc à vagues en difficulté du centre du Texas en une destination à guichets fermés toute l'année. Leur prochain projet est Desperado, une communauté ranch de 400 acres centrée sur le surf qui vise à redéfinir la culture du surf au Texas.
L'épisode retrace l'évolution complète de l'entreprise, depuis un pilote de la technologie American Wave Machines en 2018 au Barefoot Ski Ranch original sous Stuart Parsons, jusqu'à l'acquisition par Taylor et Schock en 2021, en passant par les plans d'expansion actuels. La clientèle est passée de 99 % de surfeurs professionnels à 99 % de familles texanes, avec 99 % des surfeurs du parc n'ayant jamais touché une vague océanique. Ce changement souligne l'attrait généralisé de l'attraction.
Le plan directeur de Desperado comprend une deuxième piscine à vagues, un parcours de golf de 13 trous, une station thermale, du pickleball et des routes en terre seulement. Taylor et Schock expliquent pourquoi ils ont refusé de copier le modèle privé et fermé utilisé par d'autres communautés de surf qui ouvrent dans le monde entier. Comme le dit Schock : « C'est une communauté pour les gens qui veulent un accès élevé mais pas de hauts murs. Parce que nous croyons que la magie opère quand vous êtes assis sur la plage à parler avec le gars qui, vous savez, a ça sur sa liste de choses à faire. »
Taylor ajoute que la migration de Waco elle-même a été tout aussi spectaculaire, racontant comment Tony Hawk se présente discrètement au skatepark local à 7 heures du matin, se filme et attire 200 personnes en quinze minutes. Les deux hommes abordent également l'histoire de Waco, notamment la tornade de 1952 qui a fait dérailler la tentative de la ville de devenir le centre financier du Texas et a poussé cette croissance vers Fort Worth. Ils citent l'Hippodrome sur Austin Avenue, où Frank Sinatra et Dean Martin se sont produits autrefois, comme preuve de la vitalité de la ville avant la tornade, et soulignent qu'aujourd'hui, les diplômés de Baylor restent pour ouvrir des restaurants et acheter de l'immobilier aux côtés de l'effet Magnolia de Chip et Joanna Gaines.
Les dépôts pour les maisons de Desperado, note Taylor, proviennent en grande majorité de familles basées au Texas, avec une exception : un natif d'Hawaï dont la famille vit à New York et qui cherche un lieu de rencontre central. La position de Waco entre Dallas, Austin et Houston en fait un carrefour stratégique pour une nouvelle culture du surf texane, attirant les familles et les individus à la recherche d'un accès élevé sans hauts murs.
Les implications de cette annonce sont significatives pour les secteurs du tourisme et de l'immobilier de la région. Le succès de Waco Surf démontre la viabilité des parcs de surf intérieurs en tant qu'attractions majeures, ce qui pourrait inspirer des développements similaires dans d'autres endroits centraux. Le modèle communautaire de Desperado, mettant l'accent sur l'inclusivité plutôt que l'exclusivité, pourrait influencer la conception future des communautés centrées sur le surf. Pour le lecteur, cela signifie des opportunités récréatives plus accessibles et un investissement potentiel dans un marché en croissance. L'industrie dans son ensemble pourrait voir une évolution vers des développements à usage mixte combinant surf, loisirs et vie résidentielle, répondant à une clientèle diversifiée.
The Building Texas Show, animé par Justin McKenzie, présente les fondateurs, opérateurs et développeurs qui façonnent l'avenir du Texas. Chaque épisode explore comment de véritables entreprises se construisent à travers l'État, de l'hôtellerie et du tourisme à l'immobilier et au développement communautaire. Cet épisode avec David Taylor et Luke Schock de Waco Surf et Desperado est disponible dès maintenant partout où les podcasts sont écoutés.
