Alors que les investisseurs mondiaux évaluent de plus en plus les villes selon leur résilience, leur gouvernance et leur durabilité mesurables, Vinhomes adopte une approche peu commune en intégrant dès le départ les normes internationales de ville intelligente dans ses projets à grande échelle. Grâce à des partenariats de référence avec des organismes de certification mondiaux, l'entreprise cherche à démontrer que les villes du futur peuvent être conçues non seulement pour être plus vertes et plus intelligentes, mais aussi pour performer selon des indicateurs de référence internationaux.
Dans la compétition mondiale pour attirer les capitaux, les talents et l'innovation, les villes sont de plus en plus jugées sur leur capacité à produire des résultats mesurables. Les investisseurs d'aujourd'hui veulent des preuves que les infrastructures sont résilientes, que la mobilité est efficace, que la gouvernance est transparente et que les engagements environnementaux se traduisent en valeur économique à long terme. Cette transition redessine la planification urbaine. Selon l'OCDE, la gouvernance des données est devenue un élément fondamental du développement des villes intelligentes, tandis que des indicateurs internationalement normalisés tels que l'ISO 37122 permettent aux villes de mesurer leurs performances de manière cohérente, de se comparer à leurs pairs mondiaux et d'éclairer de meilleures décisions politiques et d'investissement. De son côté, le Conseil mondial des données urbaines (WCCD) affirme que des données urbaines normalisées ISO, vérifiées de manière indépendante et comparables à l'échelle mondiale, permettent aux villes de prendre de meilleures décisions en matière de planification et d'investissement, de comparer leurs performances à celles de leurs pairs mondiaux et d'attirer les investissements grâce à une transparence et une comparabilité accrues.
Cela explique pourquoi les normes internationales telles que l'ISO 37122 attirent de plus en plus l'attention. Développé par l'Organisation internationale de normalisation (ISO), ce cadre établit des indicateurs comparables à l'échelle mondiale pour évaluer la performance des villes intelligentes dans les domaines de la mobilité, de l'énergie, de la gestion environnementale, des infrastructures numériques, de la gouvernance, de la sécurité publique et de l'innovation. L'ISO 37122 mesure l'efficacité avec laquelle un système urbain fonctionne comme un tout intégré. Pour les gouvernements et les promoteurs, l'implication est significative : les villes du futur seront de plus en plus jugées sur ce qu'elles peuvent mesurer et vérifier.
Peu de promoteurs ont tenté d'intégrer ces normes avant même qu'une ville ne soit construite. C'est pourtant exactement la voie que poursuit Vinhomes. Au lieu de considérer la certification comme une reconnaissance post-construction, l'entreprise intègre les métriques internationales de ville intelligente dans le processus de planification lui-même, une stratégie qui pourrait placer le Vietnam parmi une nouvelle génération de pays contribuant à redéfinir la manière dont les villes du futur sont conçues, gouvernées et évaluées.
Le 3 mars 2026, Vinhomes Green Paradise - Can Gio a officiellement lancé son projet de certification de ville intelligente en partenariat avec Korea Management Association Consulting (KMAC), le WCCD et l'initiative Standardized Urban Metrics (SUM). La collaboration vise à obtenir la certification personnalisée WCCD/SUM ISO 37122 pour ville intelligente, un cadre personnalisé dérivé de l'ISO 37122 et spécifiquement développé pour les grands projets urbains en zone vierge. Dans le cadre de ce partenariat, KMAC fournit des services de conseil stratégique et de conseil technique pour aligner le développement du projet sur les indicateurs internationalement reconnus. Le WCCD et SUM sont responsables de l'élaboration du cadre d'indicateurs personnalisé, de la supervision du processus d'évaluation et de la certification, avec une certification intérimaire prévue d'ici 2026 avant une certification complète dans les phases ultérieures.
Cette approche reflète une évolution plus large du développement urbain. Historiquement, de nombreuses villes n'ont recherché une certification qu'après l'achèvement des grands systèmes d'infrastructure. Les projets en zone vierge offrent cependant une opportunité différente : la durabilité, la gouvernance numérique et la mesure des performances peuvent être intégrées dès le départ plutôt que d'être ajoutées après coup. "Ce projet symbolise une collaboration majeure entre le Vietnam et la Corée dans l'avancement des normes mondiales de ville intelligente", a déclaré M. Chulse Oh, responsable du groupe AX chez KMAC. "En combinant la vision de développement urbain de Vinhomes avec l'expertise en conseil de KMAC et le cadre de certification mondial du WCCD/SUM, Vinhomes Green Paradise deviendra un modèle de gouvernance axée sur les données, de durabilité et d'innovation intelligente."
Situé sur 2 870 hectares, Vinhomes Green Paradise occupe l'un des sites écologiques les plus distinctifs du Vietnam, bordé par la mer de Can Gio et la réserve de biosphère de la mangrove de Can Gio, reconnue par l'UNESCO, qui s'étend sur plus de 75 000 hectares. Le projet comprend 121 kilomètres de littoral tout en maintenant une densité de construction de seulement 16 %, reflétant une stratégie de développement qui privilégie la résilience environnementale parallèlement à la croissance urbaine à long terme. Son cadre ESG++ élargit les principes traditionnels environnementaux, sociaux et de gouvernance en ajoutant deux piliers supplémentaires - la régénération et l'adaptation au climat - plaçant la restauration des écosystèmes aux côtés du développement économique. Une fois pleinement opérationnel, le projet vise 100 % d'électricité propre produite à partir de l'éolien offshore, du solaire et de systèmes de stockage par batterie. Le transport est envisagé comme un écosystème entièrement neutre en carbone, soutenu par des voitures électriques, des bus, des motos, des vélos, des bateaux et une ligne ferroviaire à grande vitesse reliant directement le centre-ville de Hô Chi Minh-Ville. Le projet place également la biodiversité au cœur de sa stratégie à long terme. Un fonds dédié à la régénération forestière et à l'adaptation au climat a été créé pour soutenir la recherche, la restauration écologique et la conservation des mangroves, renforçant le rôle de Can Gio en tant que système naturel de défense côtière tout en renforçant la résilience climatique pour les générations futures.
La Dre Patricia McCarney, présidente et directrice générale du WCCD et directrice de SUM, estime que cette initiative reflète le rôle croissant du Vietnam dans l'innovation urbaine mondiale. "Le Vietnam émerge comme l'un des leaders les plus prometteurs dans le développement de villes intelligentes et durables. Le Vinhomes Green Paradise est un nouveau développement remarquable au Vietnam qui mérite une reconnaissance mondiale", a-t-elle déclaré. "Nous sommes honorés de nous associer à Vinhomes et à KMAC pour garantir que Vinhomes Green Paradise obtienne une reconnaissance mondiale grâce à notre certification personnalisée WCCD/SUM ISO 37122." Vinhomes Green Paradise est également devenu le premier participant officiel de la campagne "7 Merveilles des Villes du Futur" lancée par New7Wonders, renforçant ainsi son aspiration à devenir une référence en matière de développement urbain prêt pour l'IA, axé sur les données et résilient sur le plan environnemental.
Moins de deux mois après le lancement de l'initiative de certification Can Gio, Vinhomes a dévoilé un autre projet phare qui élargit la vision urbaine à long terme de l'entreprise. Le 25 avril 2026, le promoteur a officiellement présenté Vinhomes Global Gate Ha Long, une mégapole côtière s'étendant sur plus de 6 200 hectares dans la province de Quang Ninh. Positionné comme un "Nouveau Hanoï" à côté du site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la baie de Ha Long, le projet est conçu comme un écosystème urbain entièrement intégré où les résidents peuvent vivre, travailler, étudier, recevoir des soins de santé et profiter d'équipements de loisirs de classe mondiale dans une seule destination. Plus de 2 500 hectares sont dédiés aux paysages verts, aux systèmes d'eau et aux forêts de mangroves, dont 680 hectares de mer naturellement filtrée, environ 200 kilomètres de littoral de sable blanc et plus de 660 hectares de parc forestier Globe Ha Long. Ensemble, ces atouts naturels forment la base d'un écosystème ESG++ centré sur la régénération, la biodiversité et la résilience environnementale à long terme. Au-delà des normes internationales actuelles, le projet est envisagé comme la première ville orientée ESG au monde progressant vers la norme émergente ISO 37125 pour le développement urbain durable.
Si Green Paradise Can Gio démontre comment les métriques de ville intelligente vérifiées au niveau international peuvent être intégrées dans un projet en zone vierge, Global Gate Ha Long étend ce concept à un modèle plus large d'urbanisme centré sur l'humain. Ensemble, les deux projets révèlent une stratégie de plus en plus distinctive. Plutôt que de considérer les normes internationales comme des certifications externes à obtenir après la construction, Vinhomes les intègre dès les premières étapes de la planification, de la gouvernance et de la conception des infrastructures. En construisant autour de ces normes dès le départ, Vinhomes démontre que le Vietnam peut contribuer à façonner le prochain chapitre du développement mondial des villes intelligentes, où les données, la gouvernance et la résilience environnementale deviennent aussi importantes que l'architecture elle-même.
