Spreadsight, une plateforme autonome de wholesale pour les investisseurs immobiliers, a lancé son application web sur www.spreadsight.ai. La plateforme utilise une intelligence artificielle propriétaire développée entièrement en interne pour gérer l'ensemble du processus de wholesale immobilier, du premier contact avec les vendeurs à la signature des cessions, sans aucune intervention humaine.
La technologie traditionnelle de wholesale s'arrête généralement à fournir des leads notés ou des alertes dans un CRM. Des agents humains sont toujours nécessaires pour appeler les vendeurs, évaluer la motivation et les délais, négocier les conditions, souscrire les transactions, rechercher des listes d'acheteurs et confirmer avec les acheteurs avant la rédaction des contrats. Spreadsight vise à éliminer ces étapes manuelles en automatisant chaque phase.
L'agent vocal IA de la plateforme contacte directement les vendeurs, recueille des informations sur la motivation, le calendrier et l'état du bien, et négocie le prix et les conditions en temps réel. Un moteur de souscription détermine les offres en se basant sur des données de ventes comparables en direct et des estimations de réparations. Un moteur de mise en relation avec les acheteurs classe le réseau d'acheteurs au comptant de l'investisseur par rapport à la transaction et appelle la meilleure correspondance pour confirmer son intérêt, puis rédige automatiquement le contrat de cession. Chaque étape fonctionne de manière autonome, de bout en bout.
Daniel Kaufman, fondateur de Spreadsight, a souligné le caractère unique de la plateforme. "Nous ne voulions pas construire une autre liste de leads avec un chatbot greffé par-dessus", a-t-il déclaré. "Chaque élément de cela – les appels, la logique de souscription, la mise en relation avec les acheteurs – est une IA propriétaire que nous avons construite nous-mêmes, spécialement conçue pour le wholesale. C'est la différence entre un outil qui signale une transaction et un système qui la conclut réellement."
Le lancement de Spreadsight pourrait avoir un impact significatif sur l'industrie du wholesale immobilier en réduisant le temps et le travail nécessaires pour exécuter les transactions. Pour les wholesalers, cela pourrait signifier des coûts opérationnels plus faibles et la capacité de gérer un volume plus élevé de transactions. La nature autonome de la plateforme pourrait également aider les investisseurs à développer leur entreprise sans augmenter proportionnellement le personnel.
Cependant, la dépendance à l'IA soulève des questions sur la qualité des négociations et la précision de la souscription par rapport au jugement humain. Spreadsight affirme que son IA est spécialement conçue pour le wholesale, ce qui pourrait répondre à certaines de ces préoccupations en adaptant le système aux nuances spécifiques du marché.
Spreadsight est disponible dès maintenant sur www.spreadsight.ai, où les wholesalers et les investisseurs immobiliers peuvent demander une démonstration de la plateforme. La plateforme est développée par Daniel Kaufman et Kaufman Real Estate & Consulting LLC.
