Fasig | Brooks Law Offices a déposé une plainte civile au nom de la famille de Khali Knight, un vétéran de l'armée américaine de 23 ans, tué par balle le 17 juillet 2024 aux appartements ReNew Tallahassee à Tallahassee, en Floride. La plainte, déposée auprès du tribunal de circuit du comté de Leon, nomme VA8 Seminole Grand, LLC (propriétaire/exploitant), Trinity Property Consultants, LLC (gestion immobilière) et Norwood Holdings, LLC (sécurité privée) comme défendeurs. Le complexe d'appartements est situé au 1505 West Tharpe Street, Tallahassee, Floride 32303.
La plainte allègue que les défendeurs ont manqué à leur obligation de fournir des mesures de sécurité adéquates pour les résidents et les invités. Malgré des antécédents documentés de fusillades et de crimes violents sur les lieux et à proximité au cours des dernières années, le propriétaire, la société de gestion et la société de sécurité n'ont pas mis en œuvre les mesures de protection nécessaires. Selon l'avocat Ryan Molaghan, 'La mort prématurée de Khali Knight était entièrement évitable. Ce site de fusillade insensée est un foyer de crimes violents graves, y compris plusieurs morts par balle, depuis des années.'
La plainte détaille des défaillances spécifiques, notamment un éclairage insuffisant, des patrouilles de sécurité inadéquates, un manque de contrôles d'accès appropriés et l'incapacité à réagir correctement aux schémas connus d'activité criminelle violente. L'action allègue en outre que la société de sécurité sous contrat n'a pas rempli ses obligations professionnelles, exposant les résidents et les visiteurs à un risque de préjudice déraisonnable et prévisible. L'auteur, qui était autorisé à résider à ReNew Tallahassee au moment de la fusillade, a plaidé coupable à des accusations fédérales d'armes à feu et de drogue liées au meurtre de Knight et a été condamné à 30 ans de prison.
Bien que le système de justice pénale ait rendu une certaine justice, les avocats Molaghan et Hogan soulignent que l'affaire civile vise à tenir responsables ceux dont la négligence a créé des conditions dangereuses. 'Une condamnation pénale du tireur n'absout pas ceux qui ont échoué à prévenir la violence en premier lieu de leur responsabilité', a déclaré Molaghan. 'Les propriétaires et les sociétés de gestion immobilière, ainsi que les sociétés de sécurité, ont l'obligation légale de protéger les personnes présentes légalement sur la propriété. Lorsqu'ils négligent cette obligation, il est temps qu'ils ressentent tout le poids de la loi.'
Cette affaire met en lumière les implications plus larges pour les propriétaires et les entreprises de sécurité de l'industrie. Le résultat pourrait créer un précédent quant aux mesures de sécurité requises pour les complexes d'appartements ayant des antécédents de crimes violents. Pour les lecteurs, en particulier ceux qui vivent ou envisagent de louer dans des propriétés présentant des problèmes de sécurité connus, cette plainte souligne l'importance de tenir la direction responsable de la sécurité des résidents. L'action en justice vise non seulement une indemnisation pour la famille, mais aussi des changements systémiques pour prévenir de futures tragédies.
