BridgeCore Capital, Inc. a clôturé un refinancement de 1 300 000 $ d'un complexe multifamilial à Oklahoma City, dans l'Oklahoma, a annoncé la société. L'emprunteur avait besoin de liquidités pour financer des améliorations de la propriété concernée et d'une autre propriété multifamiliale sur le même marché, constituer une réserve d'intérêts de 9 mois et fournir un fonds de roulement supplémentaire. Le plan d'affaires de l'emprunteur est d'achever les améliorations de la propriété concernée et de la vendre dans le délai de 18 mois du prêt.
Pour faciliter le projet, BridgeCore a structuré une réserve de financement futur pour les améliorations de la propriété, avec documentation de l'utilisation des fonds requise uniquement pour l'avance initiale. Cette structure a offert à l'emprunteur une plus grande flexibilité et efficacité dans l'accès aux fonds d'amélioration restants. De plus, BridgeCore a travaillé avec l'emprunteur pour structurer le prêt avec un recours limité à son entité de fonds, réduisant ainsi le risque personnel de l'emprunteur.
La transaction a impliqué une coordination étroite avec l'équipe de conseil hypothécaire de confiance, le promoteur et la société de titres pour assurer un processus de clôture efficace et que l'opération soit conclue dans les délais. En tirant parti de sa vaste expérience, de ses capacités internes et de sa base de capital flexible, BridgeCore a répondu à des exigences structurelles uniques tout en offrant des conditions de financement très compétitives, selon l'annonce.
Ce financement est important pour le marché multifamilial d'Oklahoma City, car il permet la rénovation et la vente éventuelle d'une propriété multifamiliale, ce qui pourrait améliorer la qualité du logement et contribuer à la revitalisation du quartier. La structure de prêt flexible, incluant le financement futur et le recours limité, pourrait servir de modèle à d'autres emprunteurs cherchant à repositionner des propriétés sur des marchés similaires.
BridgeCore Capital fournit des prêts relais sur l'immobilier commercial et résidentiel non occupé par le propriétaire aux États-Unis, y compris l'origination de dettes senior, junior et mezzanine et d'actions privilégiées. Les emprunteurs à l'échelle nationale peuvent accéder au « programme de prêts relais » de BridgeCore, qui offre un financement flexible à taux variable, sans recours, avec remboursement anticipé et intérêts seulement, pour des durées d'un à trois ans et des montants de prêt allant de 15 M$ à plus de 50 M$. La capacité de la société à adapter les solutions de financement est mise en évidence dans cette transaction.
Pour plus d'informations, visitez www.bridgecorecapital.com. L'annonce a été initialement diffusée via NEWMEDIAWIRE.
