Bain Capital, une importante société mondiale d'investissement privé, et Omnam Group, un promoteur et investisseur immobilier hôtelier basé en Europe, ont annoncé la vente de The Lake Como EDITION à Sansiri Capital, le fonds d'actifs hôteliers de prestige de Sansiri Public Company Limited, un important promoteur immobilier thaïlandais. La transaction devrait être conclue dans les prochaines semaines, sous réserve des conditions de clôture habituelles et des approbations de tiers. Les conditions financières n'ont pas été divulguées.
La propriété, située sur les rives de Cadenabbia en face de Bellagio, avec un accès à Milan et à l'aéroport international de Malpensa en environ une heure, a été acquise par Bain Capital et Omnam à la fin de 2021. Après une vaste rénovation commencée en avril 2022, l'hôtel a ouvert en mars 2026 dans le cadre du portefeuille EDITION Hotels de Marriott International. La transformation a réduit le nombre de chambres de près de 300 à 148 chambres et suites plus grandes, ajouté un nouveau bâtiment de spa et de bien-être, et élargi l'offre de restauration et de loisirs, y compris une piscine flottante et un club de plage.
La vente souligne l'intérêt croissant des investisseurs internationaux pour les actifs hôteliers européens distinctifs et axés sur l'expérience, et marque l'expansion stratégique de Sansiri dans le secteur de l'hôtellerie de luxe en Europe via le fonds Sansiri Capital. Pour Bain Capital et Omnam, la transaction démontre la valeur créée en combinant l'investissement immobilier, l'expertise en développement et des partenaires hôteliers de premier plan pour repositionner un actif complexe.
Ali Haroon, associé et responsable de l'immobilier européen chez Bain Capital, a souligné l'approche de la société : « Lake Como est un excellent exemple de notre approche de l'investissement immobilier en Europe. Nous nous concentrons sur des secteurs soutenus par une demande structurelle à long terme et sur des opportunités où notre capital, nos relations locales et nos capacités pratiques peuvent fondamentalement transformer un actif. »
David Zisser, PDG et fondateur d'Omnam Group, a souligné l'ambition du projet : « Notre vision était de prendre une propriété historique remarquable dans l'une des destinations les plus emblématiques du monde et de lui donner une nouvelle pertinence grâce à l'architecture, au design et à l'hôtellerie, tout en restant profondément lié au caractère du lac de Côme. »
Napat Thavisin, président des opérations internationales chez Sansiri et directeur général de Sansiri Capital, a déclaré : « L'acquisition de The Lake Como EDITION marque une étape importante dans l'avancement de la stratégie New S-Curve de Sansiri. Elle renforce notre résilience financière et diversifie les risques au sein de notre portefeuille hôtelier mondial. »
La vente intervient alors qu'Omnam Group continue de se développer en Europe avec des projets à Florence, Venise, dans les Pouilles et en Sicile. Sansiri, le promoteur immobilier de luxe le plus fiable de Thaïlande avec plus de 40 ans d'expérience, a fait ses preuves à l'échelle mondiale, notamment avec The Manner SoHo à New York et la croissance de Standard International avant son acquisition par Hyatt Hotels Corporation. Marriott International continuera d'exploiter The Lake Como EDITION sous la nouvelle propriété.
