Infracore SA, une société suisse leader dans l'immobilier de santé, a publié ses résultats consolidés audités pour l'exercice financier 2025 et présenté des propositions pour son Assemblée Générale Annuelle prévue le 25 mars 2026. La société a déclaré des revenus locatifs de 66,1 millions de CHF et un chiffre d'affaires total incluant les plus-values de réévaluation de 82,5 millions de CHF pour l'année. Le Groupe a enregistré un EBITDA de 76,7 millions de CHF, représentant une marge EBITDA impressionnante de 93,0% du chiffre d'affaires total incluant la réévaluation. Le bénéfice de l'exercice s'est élevé à 55,8 millions de CHF, ce qui correspond à 67,6% du chiffre d'affaires total incluant la réévaluation.
La valeur marchande des propriétés d'investissement, y compris les propriétés en construction et les projets de développement, s'élevait à 1,412 milliard de CHF à la fin de l'année, reflétant un renforcement continu du portefeuille. L'évaluation du portefeuille a été réalisée par l'expert indépendant Wüest Partner AG selon la méthode des flux de trésorerie actualisés. Le portefeuille d'investissement d'Infracore a atteint un taux d'occupation exceptionnel de 98,7% en 2025, impliquant un taux de vacance très faible d'environ 1,3%. Ce taux d'occupation élevé souligne la stabilité et la demande pour les actifs immobiliers de santé sur le marché suisse.
Infracore a démontré une forte capacité de génération de trésorerie récurrente, avec un flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles avant variations du fonds de roulement de 42,2 millions de CHF. Ce chiffre, couramment utilisé comme indicateur des Fonds Provenant des Opérations, représentait 51,2% du chiffre d'affaires total incluant la réévaluation. La société maintient un bilan solide avec des capitaux propres de 688,7 millions de CHF et présente un profil d'endettement prudent. La dette nette s'élevait à 627,8 millions de CHF, résultant en un ratio Net Loan-to-Value de 44,5% par rapport à la valeur marchande du portefeuille immobilier.
Sur la base de ces résultats financiers, le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale un dividende correspondant à un taux de distribution de 95% du bénéfice d'Infracore excluant les résultats de réévaluation. La société a également annoncé d'importantes améliorations en matière de gouvernance, visant à atteindre une majorité de membres indépendants au conseil. Deux nouveaux candidats indépendants, le Dr. Stephan Thaler et Céline Amaudruz, seront proposés pour élection au Conseil d'Administration lors de l'Assemblée Générale. Sous réserve de leur élection, le Conseil sera composé de trois membres indépendants aux côtés des représentants de Medical Properties Trust, Inc. et d'AEVIS VICTORIA SA.
Infracore constate une demande croissante pour une allocation efficace du capital et des solutions d'infrastructure modernes parmi les institutions de santé publiques et privées. En tant que spécialiste leader suisse de l'immobilier hospitalier et partenaire de développement, la société est bien positionnée pour développer ses activités de vente et location-bail, en tirant parti de son expertise dans la structuration de partenariats à long terme avec les hôpitaux. Les états financiers consolidés ont été préparés conformément aux normes suisses GAAP FER et autorisés pour publication par le Conseil d'Administration le 18 février 2026. Le réviseur statutaire a conclu que les états présentent une image fidèle conformément aux normes suisses GAAP FER et sont conformes au droit suisse.
Les améliorations proposées au conseil reflètent l'engagement d'Infracore en faveur de pratiques de gouvernance d'entreprise solides. Le Dr. Stephan Thaler apporte une vaste expérience dans l'immobilier et la gestion d'actifs institutionnels, ayant occupé le poste de CEO de Swiss Life Investment Foundation où il était responsable d'un portefeuille immobilier de 9 milliards de CHF. Céline Amaudruz offre une expertise en gestion et développement commercial dans les secteurs public et privé, avec une expérience chez Hirslanden AG et des rôles actuels incluant celui de directrice générale chez Reyl Intesa Sanpaolo. Ces nominations créeraient un conseil de cinq membres avec des parcours, des expertises et des perspectives variés, conformes aux normes de gouvernance d'entreprise de meilleures pratiques.
Pour plus d'informations sur Infracore SA, visitez https://www.infracore.ch. Les détails concernant Medical Properties Trust, Inc., l'un des actionnaires de contrôle d'Infracore, sont disponibles sur https://www.medicalpropertiestrust.com, tandis que les informations sur AEVIS VICTORIA SA sont accessibles sur https://www.aevis.com. Le communiqué de presse original a été publié sur https://www.newmediawire.com.
