Palladium USA inaugure une communauté de logements abordables de 58 millions de dollars à Fort Worth

Palladium USA a célébré l'inauguration officielle de Palladium Oak Grove, une communauté d'appartements de 240 logements située au 932 Oak Grove Road à Fort Worth. L'événement a inclus des discours de responsables municipaux et départementaux, une cérémonie de coupure de ruban, des témoignages de résidents, des visites guidées, des rafraîchissements, ainsi que des tirages au sort pour les résidents pendant les festivités.

Ce développement de 58 millions de dollars propose des logements locatifs de haute qualité destinés aux ménages gagnant 30 à 80 pour cent du revenu médian local (RML), répondant ainsi à un besoin crucial de logement accessible sur le marché en croissance de Fort Worth. La communauté offre des logements d'une, deux et trois chambres d'une superficie respective de 751, 950 et 1 154 pieds carrés, totalisant 214 837 pieds carrés nets louables sur environ 9,846 acres.

Le financement du projet a été assuré par une structure collaborative de partenariat public-privé. Le Département du logement et des affaires communautaires du Texas a émis 26 millions de dollars d'obligations exonérées d'impôt achetées par Cedar Rapids Bank & Trust, tandis que PNC Bank a investi 23 millions de dollars en capitaux de crédits d'impôt. La ville de Fort Worth a contribué 1 200 000 dollars en financement subordonné, démontrant l'engagement municipal en faveur du développement de logements abordables. La Fort Worth Housing Finance Corporation a agi en tant qu'associé général, avec Treymore Construction comme entrepreneur général en partenariat avec la société de financement du logement.

Tom Huth, président-directeur général de Palladium USA, a exprimé son enthousiasme quant à l'achèvement du projet, déclarant que cette communauté fait avancer la mission de l'entreprise de fournir des logements de haute qualité et accessibles aux ménages gagnant 30 à 80 % du revenu médian local. Il a reconnu l'effort collaboratif impliquant le TDHCA, la Fort Worth Housing Finance Corporation, la ville de Fort Worth, PNC Bank et Cedar Rapids Bank & Trust.

Elizabeth Beck, membre du conseil municipal de Fort Worth pour le district 9, a souligné l'engagement de la ville en faveur de l'investissement dans le logement abordable, exprimant sa reconnaissance envers Palladium USA en tant que partenaire dans cette mission. Ce développement représente une étape importante dans la réponse aux défis d'accessibilité au logement dans l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du Texas.

L'ouverture de Palladium Oak Grove s'inscrit dans le cadre de l'activité de développement plus large de Palladium USA, l'entreprise ayant finalisé trois développements multifamiliaux totalisant 548 logements depuis le début de l'année 2025. Deux autres développements devraient être finalisés dans les 45 prochains jours, et l'entreprise compte actuellement dix propriétés en construction contenant plus de 2 100 logements. Plus d'informations sur l'approche de l'entreprise en matière de développement communautaire sont disponibles sur https://palladiumusa.com.

L'impact de ce développement va au-delà de la simple fourniture de logements, contribuant à la stabilité du quartier et à la diversité économique à Fort Worth. En desservant des ménages sur un large spectre de revenus, Palladium Oak Grove aide à maintenir des communautés à revenus mixtes tout en offrant des options de logement de qualité aux travailleurs essentiels, aux employés du secteur des services et à d'autres personnes qui pourraient autrement avoir du mal à trouver un logement adapté sur le marché locatif concurrentiel de Fort Worth.