Copper Property Trust annonce la distribution de janvier 2025, reflétant les dépenses annuelles

Le Copper Property CTL Pass Through Trust a rapporté sa distribution financière mensuelle pour janvier 2025, annonçant un versement total de 6,20 millions de dollars, soit 0,082711 dollar par certificat de trust. La distribution sera versée le 10 février 2025 aux détenteurs de certificats inscrits au registre au 7 février 2025.

La distribution du trust est inférieure à son montant mensuel habituel, principalement en raison des dépenses annuelles engagées en janvier, incluant les assurances et les frais de fiduciaire. Le trust a également finalisé son évaluation semestrielle obligatoire par un courtier (Broker's Opinion of Value - BOV) au cours du mois.

Établi dans le cadre de la réorganisation du Chapitre 11 de J.C. Penney, le trust détient actuellement 160 propriétés commerciales et 6 centres de distribution d'entrepôts. Son objectif principal est de vendre ces propriétés à des acheteurs tiers aussi efficacement que possible.

Le trust est structuré comme un trust de liquidation à des fins fiscales et est géré en externe par une filiale de Hilco Real Estate LLC. GLAS Trust Company LLC agit en tant que fiduciaire.

Les investisseurs et observateurs du marché doivent noter la stratégie de liquidation continue du trust et l'impact potentiel des dépenses annuelles sur les distributions mensuelles. Le trust continue de travailler à son objectif de cession de son portefeuille immobilier de manière stratégique.