Genesis Holdings, Inc. a officiellement lancé Travaleo, une plateforme de tokenisation immobilière spécialisée dans les hôtels de luxe conçue pour ouvrir les investissements hôteliers de qualité institutionnelle au marché mondial des investisseurs accrédités. Le lancement de la plateforme comprend l'introduction de TRYOI, un jeton numérique sécurisé adossé à des actifs et soutenu par le Bitcoin, ancré par YOO Aruba, un projet de résidence de luxe à Aruba dont la construction devrait commencer mi-janvier 2026. Le jeton acquerra également des projets déjà construits et générateurs de revenus de la marque YOO dans le monde entier.
Forte de l'expertise en développement immobilier de luxe et en infrastructure blockchain acquise via Metrospaces, Travaleo se distingue en se concentrant exclusivement sur les hôtels de charme de marque et les résidences de luxe, une catégorie historiquement accessible uniquement aux investisseurs institutionnels et aux groupes de capital-investissement. Oscar Brito, PDG de Genesis, a déclaré que la tokenisation immobilière évolue vers la spécialisation, la transparence et les actifs réels ayant une valeur de marque mondiale. Avec Travaleo, l'entreprise cible l'un des segments les plus résilients de l'hôtellerie tout en le fusionnant avec une structure ancrée sur le Bitcoin offrant une couverture contre la dépréciation des monnaies fiduciaires mondiales.
L'offre de tokens TRYOI est structurée comme un titre numérique de 25 millions de dollars composé de 250 millions de tokens au prix de 0,10 $ chacun, offrant aux investisseurs accrédités une propriété directe et conforme dans un portefeuille sélectionné d'actifs hôteliers de charme. Les points forts de l'investissement incluent des rendements cash-on-cash cibles de 5 à 6 % distribués mensuellement après stabilisation, un TRI projeté sur cinq ans de 17 à 22 %, et une réserve de trésorerie en Bitcoin de 35 % conservée en garde froide multisignature. Environ 60 % de l'allocation ira à l'immobilier de marque YOO à Buenos Aires, Panama City, Rio de Janeiro, Aruba, en Espagne et au Portugal.
La structure d'investissement stratégique divise le portefeuille de TRYOI en trois tranches égales : les actifs construits et générateurs de revenus visant des rendements cash-on-cash de 6 à 8 %, les actifs en prévente comme YOO Aruba visant un TRI de 16 à 18 %, et les développements de charme neufs en Espagne, au Portugal et en République dominicaine visant un TRI de 27 à 30 %. Le TRI immobilier global cible est de 17 à 22 % avec un multiple de capitaux propres de 2,49x sur cinq ans. Le promoteur ne reçoit aucune rémunération en espèces, sa compensation étant exclusivement alignée sur la performance via une allocation de 17 % de tokens acquise sur trois ans.
Travaleo permet aux investisseurs mondiaux de participer à l'immobilier premium via des structures tokenisées, conformes et liquides construites sur des marques avant-gardistes comme YOO. La plateforme intègre la propriété fractionnée tokenisée, la transparence et la liquidité basées sur la blockchain, la stabilité soutenue par le Bitcoin, et les distributions d'actifs hôteliers stabilisés. L'équipe fondatrice apporte des décennies d'expérience dans l'immobilier de luxe mondial, incluant la participation à des développements emblématiques tels que le Bulgari Hotel de Londres et la réhabilitation de l'Admiralty Arch, représentant un écosystème de projets avec un impact de développement cumulé dépassant 900 millions de dollars.
L'infrastructure de la plateforme comprend le titre direct détenu dans des véhicules à vocation spécifique TRYOI, la tokenisation assurée par DigiShares, la garde du Bitcoin via multisignature et des services de garde institutionnels incluant https://www.coinbase.com, et des voies de liquidité incluant une période de blocage de 12 mois selon la Rule 144 avec un dépôt Reg A+ prévu une fois 6 millions de dollars levés, suivi d'une inscription sur les marchés ATS conformes à la SEC et sur le marché de Travaleo. Ce développement représente une étape significative dans la démocratisation de l'accès aux investissements hôteliers premium grâce à la technologie blockchain et à la tokenisation immobilière spécialisée.
