Avant Capital finalise trois prêts d'inventaire constructeur totalisant 7,95 millions de dollars à travers quatre marchés

Avant Capital, un prêteur commercial immobilier basé dans le Connecticut, a annoncé la clôture de trois prêts d'inventaire constructeur distincts totalisant 7 950 000 dollars. Ces financements, garantis par des portefeuilles de condominiums, coopératives et propriétés résidentiels en Floride, New York, Texas et Porto Rico, reflètent l'engagement continu de la société à fournir des solutions de capital flexibles pour les promoteurs détenant des actifs résidentiels individuels.

Le premier financement concerne le portefeuille Jacaranda Trace Condo à Venice, en Floride, avec un prêt pont de 4 100 000 dollars garanti par 21 unités de condominium au sein d'une communauté pour adultes actifs de 55 ans et plus. L'emprunteur, LifeStar Living, prévoit de rénover les unités et de les commercialiser via des accords de bail viager. Le promoteur est dirigé par un ancien agent sportif et l'une des figures les plus influentes de l'histoire de la NBA.

Le deuxième prêt concerne le portefeuille Capital Associates Co-op à New York, avec un financement pont de 2 500 000 dollars garanti par 10 unités coopératives détenues par le promoteur, situées dans trois immeubles de Manhattan sur l'Upper West Side, NoMad et Midtown East. Le promoteur apporte plus de 45 ans d'expérience sur le marché immobilier new-yorkais et détient un portefeuille dépassant 2 000 appartements multifamiliaux et 1 million de pieds carrés d'espace commercial.

Le troisième financement couvre Mystic Meadow & Rio Mar Villas à Houston, Texas et Rio Grande, Porto Rico, avec un prêt pont de 1 350 000 dollars garanti par une résidence unifamiliale de luxe dans la communauté Hermann Lake de Houston et trois condominiums de resort situés au sein de la station Wyndham Rio Mar à Porto Rico. Deux des villas sont exploitées comme locations à court terme, fournissant un revenu immédiat.

Ces transactions mettent en lumière l'activité principale d'Avant Capital - fournir des prêts d'inventaire garantis par des portefeuilles de condominiums, parts de coopératives et unités résidentielles que les promoteurs louent, repositionnent ou préparent pour la vente. Adam Luysterborghs, directeur général d'Avant, a déclaré que la société continue de fournir des solutions de capital flexibles qui soutiennent les promoteurs expérimentés avec des inventaires résidentiels de haute qualité à l'échelle nationale.

En 2025, Avant Capital cible des opportunités de prêts pont allant de 1 million à 75 millions de dollars à l'échelle nationale, avec un accent sur les multifamiliaux, le logement pour seniors, les portefeuilles résidentiels et les actifs industriels dans des marchés à forte croissance comme la Floride, le Texas, New York, la Caroline du Nord et la Géorgie. La société acquiert également des prêts non performants garantis par des biens immobiliers commerciaux. Pour plus d'informations sur Avant Capital, visitez https://www.avant-capital.com.

Ces financements démontrent la résilience du marché des prêts immobiliers commerciaux et l'importance croissante des solutions de financement flexibles pour les promoteurs expérimentés. La diversification géographique des prêts, couvrant quatre marchés distincts, indique une stratégie de répartition des risques tout en capitalisant sur les opportunités dans différentes régions. L'inclusion de propriétés à Porto Rico souligne également l'expansion des investissements immobiliers dans les territoires américains, tandis que le focus sur les communautés pour seniors en Floride reflète les tendances démographiques actuelles.