Alors que les investisseurs mondiaux évaluent de plus en plus les villes à l'aune de la résilience, de la gouvernance et de la durabilité mesurables, Vinhomes adopte une approche peu commune en intégrant des normes de ville intelligente internationalement reconnues dans ses grands projets dès le premier jour. Grâce à des partenariats marquants avec des organismes mondiaux de certification, l'entreprise cherche à démontrer que les villes du futur peuvent être conçues non seulement pour être plus vertes et plus intelligentes, mais aussi pour performer selon des indicateurs internationaux de référence.
Dans la compétition mondiale pour le capital, les talents et l'innovation, les villes sont de plus en plus jugées sur leur capacité à générer des résultats mesurables. Les investisseurs d'aujourd'hui veulent des preuves que les infrastructures sont résilientes, que la mobilité est efficace, que la gouvernance est transparente et que les engagements environnementaux se traduisent en valeur économique à long terme. Cette transition redessine la planification urbaine. Selon l'OCDE, la gouvernance des données est devenue un élément fondamental du développement des villes intelligentes, tandis que des indicateurs normalisés au niveau international, tels que l'ISO 37122, permettent aux villes de mesurer leurs performances de manière cohérente, de se comparer à leurs pairs mondiaux et d'éclairer de meilleures décisions politiques et d'investissement. De son côté, le Conseil mondial des données urbaines (WCCD) affirme que des données urbaines normalisées ISO, vérifiées de manière indépendante et comparables à l'échelle mondiale, permettent aux villes de prendre de meilleures décisions de planification et d'investissement, de comparer leurs performances à celles de leurs pairs mondiaux et d'attirer les investissements grâce à une plus grande transparence et comparabilité.
Cela explique pourquoi des normes internationales telles que l'ISO 37122 suscitent un intérêt croissant. Élaboré par l'Organisation internationale de normalisation (ISO), ce cadre établit des indicateurs comparables à l'échelle mondiale pour évaluer les performances des villes intelligentes dans les domaines de la mobilité, de l'énergie, de la gestion environnementale, des infrastructures numériques, de la gouvernance, de la sécurité publique et de l'innovation. L'ISO 37122 mesure l'efficacité avec laquelle un système urbain fonctionne comme un tout intégré. Pour les gouvernements comme pour les promoteurs, l'implication est significative : les villes du futur seront de plus en plus jugées sur ce qu'elles peuvent mesurer et vérifier.
Peu de promoteurs ont tenté d'intégrer ces normes avant même la construction d'une ville. C'est pourtant exactement la voie que poursuit Vinhomes. Au lieu de considérer la certification comme un label post-construction, l'entreprise intègre des indicateurs de ville intelligente internationalement reconnus dans le processus de planification lui-même — une stratégie qui pourrait placer le Vietnam parmi une nouvelle génération de pays contribuant à redéfinir la manière dont les villes du futur sont conçues, gouvernées et évaluées.
Le 3 mars 2026, Vinhomes Green Paradise - Can Gio a officiellement lancé son projet de certification de ville intelligente en partenariat avec l'Association coréenne de conseil en gestion (KMAC), le WCCD et l'initiative Standardized Urban Metrics (SUM). La collaboration vise à obtenir la certification WCCD/SUM ISO 37122 Custom Smart City, un cadre personnalisé dérivé de l'ISO 37122 et spécifiquement développé pour les grands projets urbains en friche. Dans le cadre de ce partenariat, KMAC fournit des services de conseil stratégique et d'expertise technique pour aligner le développement du projet sur des indicateurs internationalement reconnus. Le WCCD et SUM sont chargés de développer le cadre d'indicateurs personnalisé, de superviser le processus d'évaluation et de superviser la certification, avec une certification intérimaire visée d'ici 2026 avant la certification complète dans les phases ultérieures.
Cette approche reflète une évolution plus large du développement urbain. Historiquement, de nombreuses villes n'ont cherché à obtenir une certification qu'après l'achèvement des grands systèmes d'infrastructure. Les développements en friche offrent cependant une opportunité différente : la durabilité, la gouvernance numérique et la mesure de la performance peuvent être intégrées dès la planification plutôt que d'être ajoutées après coup. « Ce projet symbolise une collaboration historique entre le Vietnam et la Corée dans l'avancement des normes mondiales de ville intelligente », a déclaré M. Chulse Oh, chef du groupe AX chez KMAC. « En combinant le développement urbain visionnaire de Vinhomes avec l'expertise en conseil de KMAC et le cadre de certification mondial du WCCD/SUM, Vinhomes Green Paradise deviendra un modèle de gouvernance axée sur les données, de durabilité et d'innovation intelligente. »
Situé sur 2 870 hectares, Vinhomes Green Paradise occupe l'un des écosystèmes les plus distinctifs du Vietnam, bordé par la mer de Can Gio et la réserve de biosphère de la mangrove de Can Gio, reconnue par l'UNESCO et s'étendant sur plus de 75 000 hectares. Le projet comprend 121 kilomètres de littoral tout en maintenant une densité de construction de seulement 16 %, reflétant une stratégie de développement qui privilégie la résilience environnementale parallèlement à la croissance urbaine à long terme. Son cadre ESG++ s'appuie sur les principes traditionnels Environnement, Social et Gouvernance en ajoutant deux piliers supplémentaires — Régénération et Adaptation climatique — plaçant la restauration des écosystèmes aux côtés du développement économique. Une fois entièrement opérationnel, le développement vise 100 % d'électricité propre générée par l'éolien offshore, le solaire et des systèmes de stockage par batteries. Le transport est envisagé comme un écosystème entièrement neutre en carbone, soutenu par des voitures électriques, des bus, des motos, des vélos, des bateaux et une ligne ferroviaire à grande vitesse reliant directement le centre-ville de Hô Chi Minh-Ville.
Le projet place également la biodiversité au cœur de sa stratégie à long terme. Un fonds dédié à la régénération forestière et à l'adaptation climatique a été créé pour soutenir la recherche, la restauration écologique et la conservation des mangroves, renforçant le rôle de Can Gio en tant que système naturel de défense côtière tout en renforçant la résilience climatique pour les générations futures. La Dre Patricia McCarney, présidente et chef de la direction du WCCD et directrice de SUM, estime que cette initiative reflète le rôle croissant du Vietnam dans l'innovation urbaine mondiale. « Le Vietnam émerge comme l'un des leaders les plus prometteurs dans le développement de villes intelligentes et durables. Vinhomes Green Paradise est un développement remarquable au Vietnam qui mérite une reconnaissance mondiale », a-t-elle déclaré. « Nous sommes honorés de nous associer à Vinhomes et à KMAC pour veiller à ce que Vinhomes Green Paradise obtienne une reconnaissance mondiale grâce à notre certification personnalisée WCCD/SUM ISO 37122. »
Vinhomes Green Paradise est également devenu le premier participant officiel à la campagne « 7 Merveilles des Villes du Futur » initiée par New7Wonders, renforçant encore son aspiration à devenir une référence pour un développement urbain prêt pour l'IA, axé sur les données et résilient sur le plan environnemental.
Moins de deux mois après le lancement de l'initiative de certification de Can Gio, Vinhomes a dévoilé un autre développement phare qui élargit la vision urbaine à long terme de l'entreprise. Le 25 avril 2026, le promoteur a officiellement présenté Vinhomes Global Gate Ha Long, une mégapole côtière s'étendant sur plus de 6 200 hectares dans la province de Quang Ninh. Positionné comme un « Nouveau Hanoï » à côté du site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la baie de Ha Long, le projet est conçu comme un écosystème urbain entièrement intégré où les résidents peuvent vivre, travailler, étudier, recevoir des soins de santé et profiter d'équipements de loisirs de classe mondiale dans une seule destination. Plus de 2 500 hectares sont dédiés aux paysages verts, aux systèmes d'eau et aux forêts de mangroves, dont 680 hectares de mer naturellement filtrée, environ 200 kilomètres de littoral de sable blanc et plus de 660 hectares du parc forestier Globe Ha Long. Ensemble, ces atouts naturels constituent le fondement d'un écosystème ESG++ centré sur la régénération, la biodiversité et la résilience environnementale à long terme.
Au-delà des références internationales actuelles, le développement est envisagé comme la première ville à orientation ESG au monde progressant vers la future norme ISO 37125 pour le développement urbain durable. Si Green Paradise Can Gio démontre comment des indicateurs de ville intelligente vérifiés à l'international peuvent être intégrés dans un développement en friche, Global Gate Ha Long étend ce concept à un modèle plus large d'urbanisme centré sur l'humain. Ensemble, ces deux développements révèlent une stratégie de plus en plus distinctive. Plutôt que de considérer les normes internationales comme des certifications externes à obtenir après la construction, Vinhomes les intègre dès les premières étapes de la planification, de la gouvernance et de la conception des infrastructures. En construisant autour de ces normes dès le départ, Vinhomes démontre que le Vietnam peut contribuer à façonner le prochain chapitre du développement mondial des villes intelligentes — un chapitre où les données, la gouvernance et la résilience environnementale deviennent aussi importantes que l'architecture elle-même.
