Un penthouse au dernier étage de Element 52 à Telluride, Colorado, a été mis en vente pour 8,1 millions de dollars, offrant une combinaison d'accès skis aux pieds et de service résidentiel complet, rare dans les limites de la ville. L'immeuble de 48 résidences se trouve le long de la rivière San Miguel, et son penthouse du bâtiment sud-ouest, l'unité SW402, s'étend sur 2 797 pieds carrés sur les deux étages supérieurs. Selon le courtier immobilier Rick Fusting, l'unité « vit comme une maison unifamiliale sur les pistes » bien qu'elle soit située dans un hôtel avec services complets.
L'emplacement de la propriété offre un accès direct au sentier Telluride via un funiculaire privé, éliminant le besoin de navettes ou de marches pour rejoindre les remontées. La gondole gratuite et le Lift 8 se trouvent à quelques pâtés de maisons sur la place Oak Street, reliant les résidents à Mountain Village et aux terrains avancés. En été, le sentier de la rivière San Miguel mène au Town Park, qui accueille des festivals tels que le Bluegrass et le Blues & Brews, tandis que le Festival du film de Telluride utilise des salles dans toute la ville. Les restaurants, bars et galeries de Main Street sont accessibles à pied toute l'année. Cette accessibilité double saison distingue l'adresse de la plupart des biens immobiliers des stations de ski, où les propriétés en bord de piste manquent souvent d'accessibilité estivale à pied et celles accessibles à pied manquent d'un véritable accès skis aux pieds.
Le penthouse lui-même est conçu pour l'intimité et la commodité. Il ne partage que cinq pieds de mur avec une unité voisine et aucun mur avec d'autres unités. La disposition comprend trois chambres, une chambre pour lits superposés, trois salles de bains complètes, une demi-salle de bains et une cuisine avec une cuisinière à gaz. Les murs en pierre et en plâtre, les sols en noyer et en béton teinté, et le chauffage radiant reflètent le design de l'époque minière du bâtiment. Une position d'angle permet à la lumière d'entrer de deux côtés, et une terrasse offre des vues sur les montagnes et la ville. Un ascenseur relie directement la résidence au garage, qui comprend deux places de parking couvertes et chauffées, et un système de fonte de neige garde les surfaces extérieures dégagées. La maison est offerte entièrement meublée avec des sélections personnalisées du studio de design Tweed, permettant une occupation immédiate ou une location via le programme de gestion d'Auberge, bien que l'unité n'ait pas été louée.
Les résidents bénéficient de services étendus : une réception toute l'année, un service de voiturier pour skis, un concierge pour les courses et les réservations de dîner, et un service de voiture local. Les équipements sur place comprennent un spa et deux bassins extérieurs chauffés. La portée du concierge s'étend à la ville, où des options de restauration comme 221 South Oak, le Chop House, et la livraison de Kazahana et Siam sont disponibles. L'après-ski à Oak, au pied du Lift 8, est à quelques pas, et le Sheridan Opera House historique est à proximité.
Cette annonce est importante car elle met en évidence une convergence rare à Telluride : une vie skis aux pieds avec services complets dans les limites de la ville. La plupart des hébergements avec services complets se trouvent à Mountain Village, à une balade en gondole, tandis que l'accès skis aux pieds en ville est limité à une poignée de complexes de copropriétés et un petit hôtel. Element 52 est l'un des rares endroits offrant les deux, et ce penthouse amplifie cela avec une intimité de maison. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison de montagne clé en main qui fonctionne en hiver comme en été, la propriété représente une option distinctive. Elle souligne également la prime accordée à l'accès combiné, aux services et à la possibilité de se déplacer à pied dans les marchés de villégiature compétitifs, ce qui pourrait influencer les tendances futures de développement et de prix à Telluride et dans des destinations similaires.
