CAHEC, une organisation d'investissement communautaire basée à Raleigh, NC, et Columbia, SC, a annoncé la clôture de Northgate Place Apartments, une communauté de 56 logements familiaux abordables à Talladega, en Alabama. Le projet d'acquisition et de réhabilitation, effectif au 1er juillet 2026, vise à préserver des opportunités de logement abordable à long terme pour les familles du comté de Talladega.
Northgate Place comprend sept bâtiments résidentiels de deux étages offrant des appartements d'une, deux et trois chambres pour les ménages gagnant jusqu'à 60 % du revenu médian des ménages de la région (AMHI). Construite à l'origine en 2003, la propriété fera l'objet de rénovations substantielles, notamment de nouvelles toitures, fenêtres, portes, armoires, revêtements de sol, systèmes de CVC et électroménagers. Des améliorations supplémentaires incluront des rénovations du bâtiment communautaire, de nouveaux équipements de jeux, un pavillon couvert et des espaces de rassemblement extérieurs améliorés.
« CAHEC est ravi d'annoncer son premier partenariat de développement avec Hollyhand Development, LLC pour préserver 56 logements familiaux abordables à Northgate Place Apartments à Talladega, AL », a déclaré Sarah Hale, responsable des acquisitions chez CAHEC. « Construite à l'origine en 2003, la propriété subira une réhabilitation substantielle, comprenant des améliorations des intérieurs des appartements, des systèmes du bâtiment, des caractéristiques d'accessibilité et des équipements communautaires, garantissant qu'elle reste une ressource de logement vitale pour les familles travailleuses du comté de Talladega. »
Le projet répond à un besoin de logement important dans le comté de Talladega, où la demande de logements abordables a augmenté. Les communautés abordables comparables dans la région maintiennent un taux d'occupation complet et des listes d'attente, soulignant l'importance de préserver les ressources de logement existantes. La réhabilitation prolongera la durée de vie de la propriété et améliorera le confort des résidents et l'efficacité énergétique.
Grâce à son investissement dans Northgate Place Apartments, CAHEC et ses partenaires renforcent la stabilité du logement et soutiennent la vitalité à long terme de la communauté de Talladega. Les domaines de produits de CAHEC comprennent l'investissement dans les crédits d'impôt pour le logement à faible revenu, les crédits d'impôt historiques, les crédits d'impôt pour les nouveaux marchés et les crédits d'énergie renouvelable, ainsi que la fourniture de programmes de prêts, d'initiatives de bien-être et d'éducation pour les résidents, de développement de logements abordables et de services de gestion immobilière. Pour en savoir plus sur ses contributions au logement abordable et aux communautés environnantes, visitez le site Web de CAHEC.
