CAHEC, une organisation d'investissement communautaire basée à Raleigh, Caroline du Nord, et Columbia, Caroline du Sud, a remis ses prix 2026 lors du déjeuner de remise des prix de la conférence annuelle des partenaires le 9 juin dans le centre-ville de Raleigh. Les prix récompensent les personnes et organisations dont le dévouement et le leadership ont eu un impact significatif sur le logement abordable et le développement communautaire. Les lauréats de cette année incluent Valley River Apartments, Piok Chier, North Florida School of Special Education, First Bank et Steve Rosenblatt.
Le prix du Développement de l'année a été décerné à Valley River Apartments, une communauté de logements abordables de 56 unités pour familles à Murphy, en Caroline du Nord, achevée en 2025. Le développement a été mené par Western North Carolina Housing Partnership (WNCHP) en collaboration avec FGM Development, LLC. CAHEC entretient une relation de longue date avec les deux organisations, Valley River représentant le septième investissement de CAHEC aux côtés de WNCHP et son dixième investissement avec FGM Development ou une entité affiliée. Valley River fournit des logements abordables dont on a cruellement besoin dans l'ouest de la Caroline du Nord. Lorsque le développement a reçu son allocation de crédit d'impôt pour logements à faible revenu (LIHTC) en 2021, cela a marqué une étape importante pour le comté de Cherokee. C'était la première allocation LIHTC du comté en une décennie et le premier développement LIHTC de nouvelle construction en 26 ans.
Le prix Coup de projecteur sur les résidents a été remis à Piok Chier, un élève de première année au lycée qui vit avec sa mère et son frère aîné à Partridge Pointe Apartments à Louisville, Kentucky. Piok est devenu un élément intégral de la programmation résidentielle grâce au partenariat de CAHEC avec le YMCA local. L'une des initiatives phares de ce partenariat apporte chaque semaine des programmes jeunesse directement sur la propriété, notamment des camps de football, des jeux et des activités éducatives. Piok a joué un rôle clé dans le succès du programme en aidant à coordonner les événements, en encourageant la participation de ses voisins et en s'engageant lui-même avec enthousiasme dans les activités. Son leadership s'étend au-delà de sa communauté. Piok fait du bénévolat au camp d'été du Chestnut Street Family YMCA et participe à plusieurs programmes de développement jeunesse. Il est membre actif du programme Men of Quality, siège au Sénat des jeunes de Black Achievers et participe au programme de football The African in America. De plus, il a démontré un fort engagement envers le service par le biais de son travail bénévole avec Kentucky Refugee Ministries.
Le prix Impact communautaire exceptionnel a été décerné à la North Florida School of Special Education (NFSSE) à Jacksonville, en Floride. En 2019, CAHEC New Markets a fourni 10,25 millions de dollars d'allocation NMTC à NFSSE pour agrandir et améliorer son campus. Depuis plus de 30 ans, NFSSE permet aux personnes ayant des différences intellectuelles et développementales (DID) d'apprendre, de grandir et de s'épanouir. Aujourd'hui, l'organisation sert environ 248 étudiants et plus de 100 diplômés grâce à des programmes éducatifs, professionnels et de compétences de vie innovants. NFSSE est reconnue pour son approche avant-gardiste visant à préparer les diplômés, âgés de 18 à 40 ans et plus, à la vie autonome et à un emploi significatif. Grâce à une formation professionnelle, des stages et une éducation aux compétences de vie, l'école a atteint un taux de placement impressionnant de 56,2 % parmi les participants à ses programmes de formation professionnelle. L'organisation a adopté une vision axée sur la croissance qui s'étend au-delà des installations éducatives traditionnelles. En plus des améliorations du campus, NFSSE a développé un centre équestre thérapeutique qui sert à la fois les étudiants et la communauté élargie. Ses entreprises sociales, notamment Berry Good Farms, offrent des opportunités précieuses aux participants pour acquérir des compétences professionnelles, de la confiance et de l'indépendance. NFSSE est également un leader dans la promotion de l'inclusion grâce à son modèle d'inclusion inversée, qui rassemble des étudiants et des adultes avec et sans handicaps dans des cadres éducatifs et professionnels. Soutenue par un faible ratio enseignant-élève de 1:6 et une planification éducative individualisée, l'organisation reste profondément engagée à aider chaque étudiant à atteindre des résultats significatifs.
First Bank, dont le siège social est à Southern Pines, en Caroline du Nord, a été nommée Investisseur de l'année. La banque a démontré un engagement de longue date envers le logement abordable grâce à son partenariat avec CAHEC. Au cours des 15 dernières années, First Bank a investi plus de 34 millions de dollars dans neuf fonds parrainés par CAHEC. Depuis le début de la relation, First Bank est passée d'environ 1 milliard de dollars d'actifs à plus de 12 milliards de dollars et exploite maintenant plus de 100 agences à travers les Carolines. Au-delà de son rôle d'investisseur, la banque a également servi de prêteur pour la construction de plusieurs développements syndiqués par CAHEC. La collaboration et l'investissement continus de First Bank ont contribué à élargir l'accès au logement abordable et à renforcer les communautés dans l'ensemble de la zone d'activité de CAHEC.
Le prix pour l'ensemble de la carrière a été remis à Steve Rosenblatt, qui a consacré toute sa carrière professionnelle à faire progresser les programmes de logement abordable et à renforcer le secteur grâce à l'éducation, la formation et l'expertise en conformité. À partir du milieu des années 1970, Steve a géré un portefeuille de logements du Rural Development avant de devenir l'un des principaux formateurs du pays pour le personnel et les propriétaires de sites de logements abordables. En 1986, il a fondé Spectrum Seminars et a établi la désignation Rural Development STAR, établissant une nouvelle norme pour la formation professionnelle dans le secteur. Peu de temps après, Steve a développé le programme de formation C3P Section 42, qui est devenu largement reconnu comme une référence en matière d'excellence dans l'éducation au logement abordable. En 1991, il a fondé Spectrum Compliance, une organisation qui emploie aujourd'hui près de 40 professionnels et est reconnue nationalement pour son expertise en matière d'examen des dossiers des locataires et d'audit de conformité. Tout au long de sa carrière, Steve a formé des dizaines de milliers de professionnels du logement et a été un contributeur précieux à de nombreux événements parrainés par la North Carolina Housing Finance Agency et CAHEC. Son engagement durable envers l'éducation et la conformité a laissé un impact durable sur le secteur du logement abordable à l'échelle nationale.
Pour plus d'informations sur CAHEC et ses contributions au logement abordable et aux communautés environnantes, visitez le site Web de CAHEC.
