Palladium USA a finalisé l'acquisition et lancé la construction de Palladium Craig Ranch, une nouvelle communauté résidentielle de 327 logements située en face du centre de fitness Lifetime Fitness au Craig Ranch Town Center à McKinney, au Texas. Cette résidence de quatre étages, construite autour d'un parking en béton, occupera environ 4,714 acres et offrira 275 466 pieds carrés de surface habitable. La composition des logements comprend 35 studios, 165 appartements d'une chambre, 119 appartements de deux chambres et 8 appartements de trois chambres, avec une superficie moyenne de 842 pieds carrés par unité.
Les équipements étendus de la résidence sont conçus pour créer un environnement de type resort. Les aménagements extérieurs comprendront une piscine resort et une cour avec plages de bronzage, cabanes privées, spa à remous, barbecues, structures d'ombrage, éclairage festif et plusieurs zones de détente et de restauration. Une cour d'activités proposera un parc canin clôturé avec fontaine à eau pour animaux, barbecues supplémentaires, table de feu avec sièges, aire de lancer de sacs, terrain de pétanque et d'autres espaces assis ombragés. Les équipements intérieurs comprendront un club-house, un centre de location, un Sky Lounge au quatrième étage, un spa pour chiens, une salle de sport moderne avec salle de yoga, un salon de courrier, des casiers intelligents, un garage à vélos et des espaces de travail.
Les caractéristiques intérieures des logements mettent l'accent sur le luxe moderne et l'efficacité, avec des appareils électroménagers en acier inoxydable écoénergétiques, des armoires modernes de 42 pouces, balcons, dressing, plans de travail et îlots de cuisine en quartz, doubles lavabos dans les salles de bain, lave-linge et sèche-linge dans chaque unité, éviers encastrés, plafonds d'au moins 9 pieds, sols en style bois, thermostats contrôlables par Wi-Fi et agencements accessibles. Tom Huth, président-directeur général de Palladium USA, a indiqué que l'acquisition a été finalisée le 3 mars et que la construction a commencé, soulignant que le projet s'aligne sur la mission de l'entreprise de fournir des logements de haute qualité comme investissement à long terme.
Le financement de la communauté a été assuré par un prêt construction-permanent HUD 221(d)4 fourni par Gershman Investment Corp, avec des capitaux propres fournis par Phoenix Capital de Dallas et Palladium USA. David Craig, fondateur et développeur principal de Craig Ranch, a souligné que Palladium Craig Ranch représente le dernier site résidentiel urbain du Craig Ranch Town Center, qui abrite le parc commémoratif des anciens combattants Corporal R.D. Foster. Il a mis en avant un partenariat avec Palladium USA de plus de deux décennies et exprimé son enthousiasme pour ce projet qui apporte une nouvelle énergie et vitalité tout en poursuivant la vision d'un quartier piétonnier et connecté.
Brendan Orient, directeur général de Phoenix Capital, a décrit le projet comme une communauté bien située, riche en équipements, conçue avec soin et positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord du Texas. Les principaux partenaires du projet incluent HEDK Architecture, Cross Engineering et l'entrepreneur général Brownstone Construction, qui travaille en partenariat avec Operation Community Care Living. La communauté est située au 7909 Collin McKinney Parkway, McKinney, TX 75070. Les pré-locations devraient commencer mi-2027, avec les premières livraisons prévues pour l'été 2027.
Ce développement élargit le portefeuille actif de Palladium USA au Texas. Avec Palladium Craig Ranch, l'entreprise compte désormais dix projets résidentiels en construction : deux à San Antonio, deux à Dallas, trois à Mesquite, et un chacun à Lewisville, Fort Worth et McKinney. Palladium USA est un promoteur, propriétaire et gestionnaire basé au Texas, axé sur l'impact à long terme sur les quartiers et l'expérience des résidents, collaborant souvent avec les gouvernements locaux et les agences de financement du logement. Plus d'informations sur l'entreprise sont disponibles sur palladiumusa.com.
