Un domaine en bord de mer nouvellement construit sur l'Intracoastal Waterway à West Palm Beach, conçu et développé par la promotrice immobilière et personnalité de Netflix Hilary Musser, est arrivé sur le marché pour 42,5 millions de dollars. La propriété située au 6315 South Flagler Drive représente l'une des offres actives les plus chères de la ville et arrive à un moment de demande soutenue pour les propriétés ultra-luxueuses en bord de mer dans la région de Palm Beach.
Le domaine de trois étages s'étend sur un terrain de 0,42 acre à l'extrémité est de South Flagler Drive, occupant ce que Musser appelle la dernière parcelle en bord de mer de cette largeur disponible le long de cette section de l'Intracoastal. La résidence comprend environ 11 228 pieds carrés d'espace habitable total avec sept chambres, neuf salles de bains complètes et trois demi-salles de bains. Point crucial pour les acheteurs à ce niveau de prix, la propriété est située en dehors du couloir aérien, éliminant ainsi le trafic aérien qui affecte une grande partie du corridor South Flagler.
Ce qui distingue ce domaine de l'ensemble des nouvelles constructions ultra-luxueuses en Floride du Sud est la profondeur et la cohérence de sa palette de matériaux. Musser a spécifié que 100 % des finitions et de l'ameublement seraient fabriqués en Italie, un niveau d'engagement dans l'approvisionnement rare même pour des maisons à ce prix. La maison comprend deux cuisines complètes de Poltrono Frau, des meubles et des tissus d'ameublement sur mesure du même fabricant, des dressing séparés pour lui et elle doublés de cuir Ferrari, et chaque salle de bains est finie du sol au plafond avec des carreaux Florim et des robinetteries Fantini.
Les équipements du domaine incluent une piscine chauffée au deuxième étage et un bain à remous avec vue à 180 degrés sur l'eau, un bar à cocktails extérieur, un barbecue intégré, un foyer en bord de mer et une terrasse d'observation sur le toit avec vue sur l'océan Atlantique. Les équipements intérieurs comprennent un cinéma privé sur plusieurs niveaux, une aile spa complète avec salon et hammam, une salle de sport en bord de mer, une cave à vin, deux bureaux privés et des quartiers pour la bonne. La propriété inclut un nouveau quai profond de 100 pieds de long avec électricité et un château d'eau, pouvant accueillir un yacht jusqu'à 100 pieds.
Le profil de Musser s'est considérablement élargi avec le lancement de "Members Only: Palm Beach", la série Netflix qui suit cinq femmes aisées naviguant dans les dynamiques sociales de Palm Beach. Le domaine de Flagler Drive y est mis en avant, les caméras ayant documenté la construction sur une longue période de production. L'émission a fait connaître son travail à un public national bien au-delà du marché immobilier de Palm Beach.
West Palm Beach est devenue une destination à part entière, attirant des acheteurs, y compris la nouvelle génération de familles établies sur Palm Beach Island, qui recherchent l'ampleur, l'intimité et l'accès à un quai que l'île elle-même ne peut souvent pas offrir. Musser a observé qu'elle vend de plus en plus aux enfants de milliardaires qui ont leur résidence principale sur Palm Beach Island, suggérant que le corridor South Flagler Drive évolue vers une adresse prestigieuse qui complète plutôt que rivalise avec l'île.
À 42,5 millions de dollars, le domaine est évalué à environ 3 178 dollars le pied carré, un chiffre qui reflète le caractère clé en main de l'offre, l'ameublement italien inclus dans la vente, et la rareté d'une maison en bord de mer entièrement terminée, neuve et de cette spécificité sur le marché de West Palm Beach. Le terrain de 144 pieds de large en bord de mer, le quai en eau profonde avec accès à l'océan, et la position en dehors du couloir aérien répondent collectivement à trois des exigences les plus courantes citées par les acheteurs dans le segment des 30 millions de dollars et plus.
Musser a décrit le domaine de Flagler Drive comme l'expression la plus aboutie de son travail en 30 ans de construction, une propriété dont elle dit qu'elle ne changerait pas un seul détail. Pour un acheteur potentiel, la proposition représente une résidence sur mesure en bord de mer, conçue et réalisée par une vision créative unique dans ce qui est peut-être la position la plus convoitée de South Flagler Drive, livrée entièrement meublée et prête à emménager à un moment où l'inventaire de nouvelles constructions comparables dans ce corridor est pratiquement inexistant.
