Un centre commercial en conteneurs maritimes offrira des espaces abordables aux micro-entreprises à Arlington

Ron Sturgeon, propriétaire de RDS Real Estate, développe Boxes at Sublett, un centre commercial construit à partir d'environ 30 conteneurs maritimes dont l'ouverture est prévue pour l'été 2026 au 5100 W. Sublett Road dans le sud d'Arlington, au Texas. Ce projet vise à répondre aux difficultés financières rencontrées par les propriétaires de petites entreprises en créant des espaces de vente abordables pour les micro-entreprises, actuellement inexistants dans le comté de Tarrant.

L'utilisation de conteneurs maritimes pour le développement commercial est une tendance émergente qui a été mise en œuvre dans des villes comme Nashville, Kansas City, Las Vegas et Wesley Chapel en Floride. Sturgeon a déjà de l'expérience avec des projets basés sur des conteneurs, ayant développé Box Office Warehouse Suites dans le Fort Worth Design District avec plus de 120 conteneurs et Mouser Self-Storage à Alvarado. Son expérience personnelle inclut la construction en 2022 d'une maison écoénergétique de trois étages utilisant des conteneurs maritimes reliés à une superstructure centrale en acier.

Boxes at Sublett sera situé à côté de Sublett Center, un centre commercial traditionnel également détenu et exploité par RDS Real Estate. Sublett Center est ancré par un Salon & Spa Galleria, l'une des plus de 22 installations de ce type dans la région du Grand Fort Worth. Le modèle Salon & Spa Galleria cible également les propriétaires de petites entreprises en offrant des suites de salon luxueuses mais abordables pour les professionnels indépendants de la beauté et du bien-être.

Sturgeon a exprimé sa frustration face au processus d'approbation du développement, affirmant que les codes et procédures d'Arlington créaient des obstacles importants. « Les codes et processus actuels sont tellement restrictifs qu'ils peuvent devenir un véritable frein, surtout pour les entrepreneurs qui n'ont pas les ressources pour investir autant de temps et d'argent dans un processus sans garantie de succès », a-t-il déclaré. Le projet a nécessité quatre ans de retards et de défis bureaucratiques avant d'obtenir toutes les approbations nécessaires.

Ce développement s'inscrit dans un mouvement croissant vers la réutilisation adaptative dans l'immobilier commercial, offrant des espaces plus petits et plus abordables qui répondent aux modèles commerciaux émergents et aux amateurs cherchant des environnements professionnels. En proposant des espaces spécialement conçus pour les micro-magasins, bureaux et amateurs, Boxes at Sublett comble une lacune sur le marché immobilier commercial du comté de Tarrant. L'emplacement du projet à Arlington, une communauté réputée pour ses attractions, le positionne pour bénéficier à la fois de l'entrepreneuriat local et de la fréquentation touristique.

Pour ceux qui s'intéressent aux opportunités de location commerciale dans la région, RDS Real Estate maintient des informations sur les propriétés disponibles sur https://RDSRealEstate.com. L'entreprise est spécialisée dans les espaces de vente au détail, de bureaux, d'entrepôts, industriels et polyvalents dans tout le comté de Tarrant, avec des propriétés à Fort Worth, Haslet, Arlington, Kennedale et Haltom City.