Avant Capital accorde un prêt relais de 19,49 millions de dollars pour un portefeuille immobilier multifamilial en Floride centrale

Avant Capital, un prêteur commercial immobilier basé dans le Connecticut, a annoncé l'octroi d'un prêt relais de 19 490 000 dollars garanti par deux propriétés multifamiliales situées en Floride centrale. Ce financement soutient Terra Villa Park, une propriété mixte de 41 unités résidentielles et 3 unités commerciales située au 154 Tuskawilla Road à Winter Springs, ainsi que Terra Hill Apartments, une communauté de 76 unités multifamiliales située au 3135 Woodhill Road à Winter Haven.

Le marché multifamilial de la Floride centrale bénéficie de tendances démographiques et économiques solides, incluant une croissance robuste de l'emploi, une migration interne soutenue et une demande constante de logements. Winter Springs offre aux résidents un environnement de centre-ville piétonnier dans une banlieue aisée d'Orlando, tandis que la propriété de Winter Haven est positionnée dans un marché en expansion rapide, soutenu par des employeurs majeurs tels que Publix, Walmart et Lakeland Regional Health. Les deux propriétés affichent un taux d'occupation élevé, avec des améliorations récentes du capital et un potentiel supplémentaire grâce à des rénovations en cours.

Adam Luysterborghs, directeur principal d'Avant, a déclaré : "Ce financement illustre notre concentration principale sur la fourniture de capitaux flexibles à des sponsors expérimentés du secteur multifamilial. Terra Villa Park et Terra Hill sont des propriétés bien situées dans des marchés en croissance, et nous sommes heureux de soutenir le plan d'affaires du sponsor alors que ces communautés continuent de performer."

En 2025, Avant cible des projets similaires allant de 1 million à 75 millions de dollars à l'échelle nationale, avec un accent sur les actifs multifamiliaux et industriels dans des marchés à forte croissance tels que la Floride, le Texas, la Caroline du Nord, la Géorgie et le Colorado. La société acquiert également des prêts non performants garantis par des biens immobiliers commerciaux. Pour plus d'informations sur Avant Capital, veuillez visiter https://www.avant-capital.com.

Cette transaction souligne la confiance des investisseurs dans la résilience du marché immobilier résidentiel floridien, qui continue d'attirer des capitaux en raison de sa stabilité économique et de sa demande soutenue. Les implications pour l'industrie incluent une potentialisation des investissements similaires dans les régions à croissance démographique, tandis que les résidents bénéficient d'options de logement améliorées et de communautés revitalisées.